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준신축 엘리베이터설치 투룸, 쓰리룸구성된 다가구 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 도마동
매매 10억5,000만
(1,620만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 10억5,000만 (1,620만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 도마동 | 면적 |
- -
대지 214.20㎡ 연 423.21㎡ |
| 대출 |
55,400만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 6대 | 사용승인일 | 2019-03-20 |
수익율 정보
| 수익율 | 17.16% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 8가구(원룸-1, 투룸-3, 쓰리룸-3, 주인세대)
-1층 근생 원룸
-2층 투룸-1, 쓰리룸-1
-3층 투룸-1, 쓰리룸-1
-4층 투룸-1, 쓰리룸-1
-5층 주인세대
◙ 매매가격 :10억5천만
- 보증금 :1억4천7백만/ 월499
- 융자 :5억5천4백만
- 실투자금 : 3억4천9백만./ 월268 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.2%)
◙ 준공년도 2019년03월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 투룸, 쓰리룸구성 안정적인 임대수익 발생물건
- 아파트, 대도로변인근 편의시설 교통좋은위치
- 건물 관리 잘된 물건으로 주인세대 입주가능물건입니다
- 주변 재개발지역으로 꾸준한 지가상승 지역
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20190320 | 대지면적 | 214.20㎡ |
| 건물면적 | 127.35㎡ (건폐율 : 59.45%) | ||
| 연면적 | 423.21㎡ (용적율 : 197.58%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식2대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(6가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 127.35㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 4층 | 84.88㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 3층 | 84.88㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 2층 | 84.88㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 1층 | 41.22㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

