10706
급매물 용전복합터미널 인근 엘리베이터설치 19가구 수익형 다가구
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 16억9,000만
(1,327만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 16억9,000만
(1,327만/3.3㎡)
위치 대전 동구 용전동 면적 - -
대지 420.90㎡
617.87㎡
대출
60,000만
관리비
3만
주차대수 9대 사용승인일 2018-12-11
수익율 정보
수익율 31.91%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치

 

◙ 총세대수 : 19가구(원룸-1, 1.5룸-13, 투룸-4, 주인세대)
-1층 근생 1.5룸
-2층 1.5룸-4, 투룸-2
-3층 1.5룸-4, 투룸-2
-4층 원룸-1, 1.5룸3, 주인세대

-5층 1.5룸 대형 18평형

 

◙ 매매가격 :16억9천만


- 보증금 :9억500/ 월492
- 융자 :6억
- 실투자금 :1억8천5백만/ 월252 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16.3%)

 

◙ 준공년도 2018년12월

 

◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 가격 인하된 다가구주택입니다 
- 복합터미널인근위치 임대관리편리한 위치 
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건
- 전세 월세전환으로 투자금액은 변동이 됩니다 
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치 트램 완공시 건물 상승 가치 있음
- 급매물 투자 상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20181211 대지면적 420.90㎡
건물면적 252.42㎡ (건폐율 : 59.97%)
연면적 617.87㎡ (용적율 : 146.8%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.8m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택 제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 194.72㎡ 다가구주택 다가구(5가구)
3층 182.67㎡ 다가구주택 다가구(6가구)
2층 182.67㎡ 다가구주택 다가구(6가구)
1층 57.81㎡ 다가구주택 다가구(계단실창고)23.13㎡ 사무소(34.68㎡)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기