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급매물 용전복합터미널 인근 엘리베이터설치 19가구 수익형 다가구
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 16억9,000만
(1,327만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 16억9,000만 (1,327만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 420.90㎡ 연 617.87㎡ |
| 대출 |
60,000만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 9대 | 사용승인일 | 2018-12-11 |
수익율 정보
| 수익율 | 31.91% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 19가구(원룸-1, 1.5룸-13, 투룸-4, 주인세대)
-1층 근생 1.5룸
-2층 1.5룸-4, 투룸-2
-3층 1.5룸-4, 투룸-2
-4층 원룸-1, 1.5룸3, 주인세대
-5층 1.5룸 대형 18평형
◙ 매매가격 :16억9천만
- 보증금 :9억500/ 월492
- 융자 :6억
- 실투자금 :1억8천5백만/ 월252 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16.3%)
◙ 준공년도 2018년12월
◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 가격 인하된 다가구주택입니다
- 복합터미널인근위치 임대관리편리한 위치
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건
- 전세 월세전환으로 투자금액은 변동이 됩니다
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치 트램 완공시 건물 상승 가치 있음
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20181211 | 대지면적 | 420.90㎡ |
| 건물면적 | 252.42㎡ (건폐율 : 59.97%) | ||
| 연면적 | 617.87㎡ (용적율 : 146.8%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 15.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 194.72㎡ | 다가구주택 | 다가구(5가구) |
| 3층 | 182.67㎡ | 다가구주택 | 다가구(6가구) |
| 2층 | 182.67㎡ | 다가구주택 | 다가구(6가구) |
| 1층 | 57.81㎡ | 다가구주택 | 다가구(계단실창고)23.13㎡ 사무소(34.68㎡) |

