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(거래완료) 소액투자 급매물 엘리베이터설치 임대위치 좋은 다가구주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 13억5,000만
(2,019만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 13억5,000만 (2,019만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 221㎡ 연 395.61㎡ |
| 대출 |
57,000만 |
관리비 |
4만 |
| 주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2019-07-11 |
수익율 정보
| 수익율 | 63.06% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 15가구(원룸-2, 1.5룸-13)
-1층 1.5룸-3
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 원룸-2, 1.5룸-2
◙ 매매가격 :13억5천만
- 보증금 :7억5천650/ 월342
- 융자 : 5억7천만
- 실투자금 : 2,300 만/ 월114 (이자공제후 순수익/ 수익률 년58%)
◙ 준공년도 2019년07월
◙ 매물특징
- 본매물은 엘리베이터설치 물건으로 급매물건 추천
- 월세전환으로 투자금액은 4억이상가능물건입니다
- 풀옵션 , 수납공간 넓은구조
- 편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리
- 탄방동 월세수요 많은위치로 임대편리한 건물입니다
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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(www.newsun49.com)
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동일주소 매물
* 표시는 현재 매물입니다.
| 층 | 금액 | 면적 | 룸 | 관리비 | 주차 | 입주 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 13억5,000만 | - - | 5만 | 3대 | |||
| * | 매매 13억5,000만 | - - | 4만 | 3대 |
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20190711 | 대지면적 | 221㎡ |
| 건물면적 | 131.57㎡ (건폐율 : 59.53%) | ||
| 연면적 | 395.61㎡ (용적율 : 179.01%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.7m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(11호)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 94.62㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호공동취사장) |
| 3층 | 98.09㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 98.09㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 1층 | 104.81㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |

