| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 13억3,000만 (1,470만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 문창동 | 면적 |
- -
대지 299.10㎡ 연 494.08㎡ |
| 대출금 |
50,000만 |
대출이자 | 5% |
| 관리비 |
2만 |
주차대수 | 10대 |
| 사용승인일 | 2018-05-15 |
| 수익율 | 11.98% |
|---|
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◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(1.5룸-9, 투룸-4, 주인세대)
-1층 주차장 주차10대
-2층 1.5룸-3, 투룸-1
-3층 1.5룸-3, 투룸-1
-4층 1.5룸-3, 투룸-1
-5층 투룸-1, 주인세대 오피스텔허가
◙ 매매가격 :13억3천만
- 보증금 :6억4천8백만/ 월390
- 융자 :5억
- 실투자금 :1억8천만/ 월182 (이자공제후 순수익)
◙ 준공년도 2018년05월
◙ 매물특징
- 문창동 재개발추진지역내 위치
- 문창동 한화이글스파크인근 임대위치 좋은 다가구주택
- 엘리베이터설치로 임대관리 편리
- 공실없이 임대회전률 좋은 매물입니다
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익형 건물
- 2차선접 전면 넓은 코너각지 다가구주택
- 대흥동 (성심당) 편의시설, 교통좋은 다가구 추천
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2018-05-15 | 대지면적 | 299.10㎡ |
| 건물면적 | 148.62㎡ (건폐율 : 49.69%) | ||
| 연면적 | 494.08㎡ (용적율 : 165.19%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.56m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식6대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 148.62㎡ | 오피스텔 | 오피스텔(2호) |
| 4층 | 110.04㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 110.04㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 2층 | 110.04㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 15.34㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

