대전신태양부동산/ 대전다가구매매/ 대전상가주택매매/ 대전다세대/ 대전건물/ 대전건물매매/ 대전원룸/ 대전투룸/대전쓰리룸
급매
10884
문창동 엘리베이터 2차선접 임대편리한 다가구
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 문창동
매매 13억3,000만
(1,470만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 13억3,000만
(1,470만/3.3㎡)
위치 대전 중구 문창동 면적 - -
대지 299.10㎡
494.08㎡
대출금
50,000만
대출이자 5%
관리비
2만
주차대수 10대
사용승인일 2018-05-15
수익율 정보
수익율 11.98%

◙ 신태양부동산은 대전부동산 최고의 물건으로 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 14가구(1.5룸-9, 투룸-4, 주인세대)
-1층 주차장 주차10대
-2층 1.5룸-3, 투룸-1
-3층 1.5룸-3, 투룸-1
-4층 1.5룸-3, 투룸-1

-5층 투룸-1, 주인세대 오피스텔허가

 

◙ 매매가격 :13억3천만


- 보증금 :6억4천8백만/ 월390
- 융자 :5억
- 실투자금 :1억8천만/ 월182 (이자공제후 순수익)

 

◙ 준공년도 2018년05월

 

◙ 매물특징

- 문창동 재개발추진지역내 위치
- 문창동 한화이글스파크인근 임대위치 좋은 다가구주택
- 엘리베이터설치로 임대관리 편리
- 공실없이 임대회전률 좋은 매물입니다 
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익형 건물
- 2차선접 전면 넓은 코너각지 다가구주택
- 대흥동 (성심당) 편의시설, 교통좋은 다가구 추천

-투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 상가주택 ,다가구 급매물 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 2018-05-15 대지면적 299.10㎡
건물면적 148.62㎡ (건폐율 : 49.69%)
연면적 494.08㎡ (용적율 : 165.19%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.56m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식4대, 기계식0대
(옥외) 자주식6대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택 외
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 148.62㎡ 오피스텔 오피스텔(2호)
4층 110.04㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
3층 110.04㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
2층 110.04㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 15.34㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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