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급매물 탄방동 19가구 리모델링하실분 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 4억5,000만
(686만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 4억5,000만
(686만/3.3㎡)
위치 대전 서구 탄방동 면적 - -
대지 217㎡
연 496.90㎡
관리비
2만
주차대수 2대
사용승인일 1996-12-24
수익율 정보
수익율 8.13%

◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구, 상가주택 매매,임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다

 

◙ 급매물 탄방동 리모델링 하실분 추천드립니다 

 

◙ 대지:  65.6평/ 건평 150.3평

 

◙ 총세대수 : 19가구(원룸오픈형-18, 주인세대-1)

-지하1층 원룸-5
-1층 원룸-5
-2층 원룸-5
-3층 원룸-1, 주인세대
-4층 원룸-2

 

◙ 매매가격 :4억5천만

 

- 보증금 :6,600/ 월260
- 융자 :없음
- 실투자금 :3억8천만/ 월260 (수익률 년8%)

 

◙ 준공년도 1996년12월

 

◙ 매물특징
- 탄방동 급매물 다가구주택 추천드립니다 
- 19가구 수익형 건물
- 리모델링통해 수익 상승 기대물건
- 현재 저렴한 임대금액으로 리모델링통해 가치 상승 기대물건
- 원룸 넓은구조 임대편리
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 17세대
사용승인일 1996-12-24 대지면적 217㎡
건물면적 127㎡ (건폐율 : 58.5%)
연면적 496.90㎡ (용적율 : 170.4%)
층수 (지상) 3층 (지하) 1층 (높이) 11.9m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(17가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
층 면적 주용도 부용도
지1 127㎡ 다가구주택 주택(5가구)
3층 115.90㎡ 다가구주택 주택(2가구)
2층 127㎡ 다가구주택 주택(5가구)
1층 127㎡ 다가구주택 주택(5가구)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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