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갈마동 임대위치 최상 25년도 리모델링완료된 다가구 추천
매매
리모델링
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 20억3,000만
(2,050만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 20억3,000만 (2,050만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 327.30㎡ 연 572.42㎡ |
| 대출 |
105,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
4층
|
| 주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2000-10-20 |
수익율 정보
| 수익율 | 14.54% |
|---|
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◙ 25년도 신축급 리모델링완료된 수익형 상가주택 추천
◙ 총세대수 : 17가구
-1층 근생, 주차장
-2층 1.3룸-3, 투룸-2
-3층 원룸-1, 1.3룸-3, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 1.3룸-1, 투룸-1, 주인세대 복층형 4룸+화장실3
-5층 원룸 -2, 테라스사용
◙ 매매가격 :20억3천만
- 보증금 :7억1천5백만/ 월741
- 융자 :10억5천만
- 실투자금 2억5천만/ 월321 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)
◙ 준공년도 2000년10월
◙ 매물특징
- 갈마2동사무소인근 임대위치 좋은 다가구 추천
- 25년 리모델링 신축급 임대잘되는 집
- 전세대 풀옵션형
- 주인세대 복층형 4룸 입주가능물건입니다
- 교통, 편의시설 좋은위치한 수익형 건물로 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20001020 | 대지면적 | 327.30㎡ |
| 건물면적 | 196.12㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
| 연면적 | 572.42㎡ (용적율 : 174.89%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식7대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(14가구) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 196.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 2층 | 196.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 174.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 1층 | 6㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

