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급매물 구암역5분 대지 185평 21가구 상가주택 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 구암동
매매 24억7,000만
(1,333만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 24억7,000만
(1,333만/3.3㎡)
위치 대전 유성구 구암동 면적 - -
대지 612.40㎡
796.53㎡
대출
79,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 14대 사용승인일 2016-02-17
수익율 정보
수익율 15.56%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 21가구(상가-2, 원룸-5, 1.5룸-8, 투룸-5, 주인세대 복층형 4룸)
-1층 상가-2, 주차14대
-2층 원룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-3층 원룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-4층 원룸-1, 1.5룸-2, 투룸-1, 주인세대 복층형4룸+화장실3, 옥상사용

 

◙ 매매가격 :24억7천


- 보증금 :12억9천450/ 월500
- 융자 :7억9천만
- 실투자금 :3억8천/ 월177 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)

 

◙ 준공년도 2016년02월

 

◙ 매물특징
- 구암동 급매물 대지 185평 임대위치 좋은 상가주택
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 월세전환으로 수익 상승 가능물건
- 공실없이 임대잘되는 상가주택 
- 구암역5분거리 부동산 투자물건으로 추천드립니다 
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20160217 대지면적 612.40㎡
건물면적 341.35㎡ (건폐율 : 55.74%)
연면적 796.53㎡ (용적율 : 130.07%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.4m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식3대, 기계식0대
(옥외) 자주식11대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 217.25㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:5가구)
3층 212.82㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:7가구)
2층 212.82㎡ 다가구주택 단독주택(다가구주택:7가구)
1층 153.64㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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