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급매물 구암역5분 대지 185평 21가구 상가주택 추천드립니다
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 유성구 구암동
매매 24억7,000만
(1,333만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 24억7,000만 (1,333만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 구암동 | 면적 |
- -
대지 612.40㎡ 연 796.53㎡ |
| 대출 |
79,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 14대 | 사용승인일 | 2016-02-17 |
수익율 정보
| 수익율 | 15.56% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 21가구(상가-2, 원룸-5, 1.5룸-8, 투룸-5, 주인세대 복층형 4룸)
-1층 상가-2, 주차14대
-2층 원룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-3층 원룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-4층 원룸-1, 1.5룸-2, 투룸-1, 주인세대 복층형4룸+화장실3, 옥상사용
◙ 매매가격 :24억7천
- 보증금 :12억9천450/ 월500
- 융자 :7억9천만
- 실투자금 :3억8천/ 월177 (이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)
◙ 준공년도 2016년02월
◙ 매물특징
- 구암동 급매물 대지 185평 임대위치 좋은 상가주택
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 월세전환으로 수익 상승 가능물건
- 공실없이 임대잘되는 상가주택
- 구암역5분거리 부동산 투자물건으로 추천드립니다
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- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20160217 | 대지면적 | 612.40㎡ |
| 건물면적 | 341.35㎡ (건폐율 : 55.74%) | ||
| 연면적 | 796.53㎡ (용적율 : 130.07%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식3대,
기계식0대 (옥외) 자주식11대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 217.25㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:5가구) |
| 3층 | 212.82㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:7가구) |
| 2층 | 212.82㎡ | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택:7가구) |
| 1층 | 153.64㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

