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괴정동 20미터도로 대지 203평 임대27가구 상가주택 추천
매매
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전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 27억
(1,327만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 27억
(1,327만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 672.40㎡
785.91㎡
대출
55,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 18대 사용승인일 2010-07-22
수익율 정보
수익율 10.28%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 괴정동 20미터 도로접 대지 203평 넓은구조 상가주택

 

◙ 총세대수 : 27가구(상가-3, 원룸-10, 1.5룸-3, 투룸-10, 주인세대-1)
-1층 상가-3, 원룸-1
-2층 원룸-3, 1.5룸-1, 투룸-4
-3층 원룸-3, 1.5룸-1, 투룸-4
-4층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-2, 주인세대

-5층 원룸

 

◙ 매매가격 :27억(절충가능)


- 보증금 :15억5천8백만/ 월507
- 융자 :5억5천만
- 실투자금 :5억9천/ 월287(이자공제후 순수익/ 수익률 년6%)

 

◙ 준공년도 2010년07월

 

◙ 매물특징
- 괴정동 대지 203평 넓은구조 임대편리한 위치 
- 롯데백화점(성심당), 한민시장, 용문역 편의시설 좋은위치 
-27가구 임대안정적인 상가주택
- 월세전환으로 수익 상승 기대물건입니다 
-주인세대 40평형 넓은구조 
- 투자 상담 받아보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20100722 대지면적 672.40㎡
건물면적 319.64㎡ (건폐율 : 47.54%)
연면적 785.91㎡ (용적율 : 116.88%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식7대, 기계식0대
(옥외) 자주식11대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(19가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 212.84㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 220.77㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
2층 215.87㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
1층 10.40㎡ 다가구주택 계단실
1층 126.03㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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