10688
급매물 엘리베이터설치 쓰리룸구성된 상가주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 도안동
매매 14억8,000만
(1,780만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 14억8,000만
(1,780만/3.3㎡)
위치 대전 서구 도안동 면적 - -
대지 274.80㎡
406.47㎡
대출
99,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 6대 사용승인일 2021-06-30
수익율 정보
수익율 12.03%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 7가구(상가-1, 쓰리룸-4, 주인세대 복층형 -2)
-1층 상가-1
-2층 쓰리룸-2
-3층 쓰리룸-2
-4층 주인세대 복층형 3룸-1, 주인세대 복층형4룸-1)

 

◙ 매매가격 :14억8천만


- 보증금 :1억8천/ 월715
- 융자 :9억9천만
- 실투자금 :3억1천만/ 월319 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.3%)

 

◙ 준공년도2021년06월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 도안동 아파트상권 양면도로접한 상가주택 
- 안정적인 임대구성, 임대료 수익 발생물건으로 추천드립니다 
- 4층 주인세대 복층형 현재 공실 입주가능
- 임대안정적인 매물로 꾸준한 수익 발생물건으로 추천
- 투자 상담 받아보세요 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 사무실방문하시면 광고나가지않는 건물까지 상담받으실수있습니다
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210630 대지면적 274.80㎡
건물면적 163.79㎡ (건폐율 : 59.6%)
연면적 406.47㎡ (용적율 : 147.91%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 16.8m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식6대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(6가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 118.62㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
3층 118.24㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
2층 118.24㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
1층 12.96㎡ 다가구주택 계단실
1층 38.41㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기