| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 17억 (2,249만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용운동 | 면적 |
- -
대지 249.90㎡ 연 498.98㎡ |
| 대출금 |
68,000만 |
관리비 |
2만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
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| 주차대수 | 4대 | 사용승인일 | 2021-02-24 |
| 수익율 | 18.63% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 총 19가구(상가-2, 1.5룸-17)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-5
-3층 1.5룸-5
-4층 1.5룸-5
-5층 1.5룸-2 단독테라스
◙ 매매가격 :17억
- 보증금 :4억7천만/ 월854
- 융자 :6억8천만
- 실투자금 :5억5천만/ 월570 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.5%)
◙ 준공년도 2021년02월
◙ 매물특징
- 대전대 인근 준신축형 수익형 상가주택 추천
- 내부 구조 좋은 1.5룸으로 이루어진 수익형 건물입니다
- 대전대, 직장인 임대수요 많은위치
- 준신축형 물건으로 임대관리 편리
- 15미터 코너각지 상가주택
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2021-02-24 | 대지면적 | 249.90㎡ |
| 건물면적 | 148.98㎡ (건폐율 : 59.62%) | ||
| 연면적 | 498.98㎡ (용적율 : 199.67%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제1·2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 71.20㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 4층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 3층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 2층 | 102.33㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 1층 | 120.79㎡ | 다중주택 | 계단실(24.12) 소매점(96.67) |

