| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 9억5,000만 (1,171만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 용두동 | 면적 |
- -
대지 268.20㎡ 연 496.40㎡ |
| 대출금 |
38,000만 |
대출이자 | 5.2% |
| 관리비 |
2만 |
방향 | 남동 |
| 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 8대 |
| 사용승인일 | 2012-05-18 |
| 수익율 | 7.79% |
|---|
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◙ 총세대수 : 16가구(원룸-9, 1.5룸-6, 주인세대)
-1층 근생 1.5룸
-2층 원룸-4, 1.5룸-1
-3층 원룸-4, 1.5룸-1
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 주인세대-1
◙ 매매가격 :9억5천만
- 보증금 :4억1천7백만/ 월264
- 융자 :3억8천만
- 실투자금 :1억5천만/ 월100 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)
◙ 준공년도 2012.5월
◙ 매물특징
- 오룡역인근위치한 수익형 상가주택 추천
- 임대안정적인 건물로 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 리모델링후 수익 상승 가능
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치
- 주인세대 거주시 3억만 가능
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2012-05-18 | 대지면적 | 268.20㎡ |
| 건물면적 | 160.74㎡ (건폐율 : 59.93%) | ||
| 연면적 | 496.40㎡ (용적율 : 185.09%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.7m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구) 외1 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 150.40㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
| 3층 | 149.42㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 2층 | 149.42㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
| 1층 | 12.96㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
| 1층 | 34.20㎡ | 사무소 | 사무소 |

