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역세권
10886
오룡역5분거리 임대16가구 투자금 1억5천만 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 용두동
매매 9억5,000만
(1,171만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 9억5,000만
(1,171만/3.3㎡)
위치 대전 중구 용두동 면적 - -
대지 268.20㎡
496.40㎡
대출금
38,000만
대출이자 5.2%
관리비
2만
방향 남동
해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 8대
사용승인일 2012-05-18
수익율 정보
수익율 7.79%

◙ 신태양부동산은 대전부동산 다가구,상가주택 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 오룡역인근 임대위치 좋은 상가주택 추천

 

◙ 총세대수 : 16가구(원룸-9, 1.5룸-6, 주인세대)
-1층 근생 1.5룸
-2층 원룸-4, 1.5룸-1
-3층 원룸-4, 1.5룸-1
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 주인세대-1

 

◙ 매매가격 :9억5천만


- 보증금 :4억1천7백만/ 월264
- 융자 :3억8천만
- 실투자금 :1억5천만/ 월100 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8%)

 

◙ 준공년도 2012.5월

 

◙ 매물특징
- 오룡역인근위치한 수익형 상가주택 추천
- 임대안정적인 건물로 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 리모델링후 수익 상승 가능
- 직장인, 학생 임대수요 많은위치 
- 주인세대 거주시 3억만 가능
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 약국
  • 주유소
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  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 2012-05-18 대지면적 268.20㎡
건물면적 160.74㎡ (건폐율 : 59.93%)
연면적 496.40㎡ (용적율 : 185.09%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.7m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식3대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(15가구) 외1
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 150.40㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 149.42㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 149.42㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 12.96㎡ 다가구주택 계단실
1층 34.20㎡ 사무소 사무소
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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