역세권
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월평역 엘리베이터설치 33가구 수익형 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 20억
(1,571만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 20억
(1,571만/3.3㎡)
위치 대전 서구 월평동 면적 - -
대지 420.80㎡
1,071.76㎡
대출
45,000만
관리비
2만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 6층 / 6층
주차대수 8대 사용승인일 2003-01-03
수익율 정보
수익율 8.72%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 33가구(상가-1, 원룸-26, 투룸-5, 주인세대)
-1층 식당 , 주차장 
-2층 원룸고시원 -19가구
-3층 원룸-4, 투룸-2
-4층 원룸-2, 투룸-3

-5층 주인세대

-6층 원룸

 

◙ 매매가격 :20억 (절충가능)


- 보증금 :2억5천7백만/ 월1,116
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :12억9천만/ 월936 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8.7%)

 

◙ 준공년도 2003년01월

 

◙ 매물특징
- 월평역 33가구 수익형 상가주택 추천
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 원룸 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익발생물건
- 월평역, 이마트인근 준주거지역위치 
- 임대 안정적인 수익형 상가주택 추천드립니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 은행
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  • 주유소
  • 카페
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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20030103 대지면적 420.80㎡
건물면적 276.91㎡ (건폐율 : 65.81%)
연면적 1,071.76㎡ (용적율 : 254.7%)
층수 (지상) 6층 (지하) 1층 (높이) 21.85m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식8대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택(12가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
지1 55.94㎡ 기타제2종근린생활시설 지하저수조(연면적제외)
6층 42.72㎡ 기타제2종근린생활시설 고가수조ELV기계실(연면적제외)
5층 128.86㎡ 다가구주택 다가구주택 (1가구)
4층 234.07㎡ 다가구주택 다가구주택 (5가구)
3층 228.19㎡ 다가구주택 다가구주택 (6가구)
2층 276.73㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설
1층 203.91㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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