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월평역 엘리베이터설치 33가구 수익형 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 월평동
매매 20억
(1,571만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 20억 (1,571만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 면적 |
- -
대지 420.80㎡ 연 1,071.76㎡ |
| 대출 |
45,000만 |
관리비 |
2만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 6층 /
6층
|
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2003-01-03 |
수익율 정보
| 수익율 | 8.72% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 33가구(상가-1, 원룸-26, 투룸-5, 주인세대)
-1층 식당 , 주차장
-2층 원룸고시원 -19가구
-3층 원룸-4, 투룸-2
-4층 원룸-2, 투룸-3
-5층 주인세대
-6층 원룸
◙ 매매가격 :20억 (절충가능)
- 보증금 :2억5천7백만/ 월1,116
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :12억9천만/ 월936 (이자공제후 순수익/ 수익률 년8.7%)
◙ 준공년도 2003년01월
◙ 매물특징
- 월평역 33가구 수익형 상가주택 추천
- 엘리베이터설치 임대관리 편리
- 원룸 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익발생물건
- 월평역, 이마트인근 준주거지역위치
- 임대 안정적인 수익형 상가주택 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 약국
- 주유소
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- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20030103 | 대지면적 | 420.80㎡ |
| 건물면적 | 276.91㎡ (건폐율 : 65.81%) | ||
| 연면적 | 1,071.76㎡ (용적율 : 254.7%) | ||
| 층수 | (지상) 6층 (지하) 1층 (높이) 21.85m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식8대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(12가구)제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 55.94㎡ | 기타제2종근린생활시설 | 지하저수조(연면적제외) |
| 6층 | 42.72㎡ | 기타제2종근린생활시설 | 고가수조ELV기계실(연면적제외) |
| 5층 | 128.86㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) |
| 4층 | 234.07㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (5가구) |
| 3층 | 228.19㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (6가구) |
| 2층 | 276.73㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 |
| 1층 | 203.91㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 |

